Keunggulan dan kekurangan investasi lahan tanah kosong

Bagi anda yang berencana ingin berinvestasi namun masih bingung memilih investasi yang tepat maka silakan memilih invetasi tanah kosong saja. Harga tanah memang semakin melonjak dari tahun ke tahun namun kini sudah semakin terkoreksi dengan sendirinya. Untuk itulah tak heran jika investasi tanah kosong kini semakin meningkat. Meskipun demikian sebelum anda memulai investasi tanah kosong maka perlu anda ketahui keunggulan dan kekurangan investasi tanah kosong tersebut.

Keunggulan serta Kekurangan Investasi Tanah Kosong

Keunggulan berinvestasi tanah kosong yaitu :

  1. Kenaikan Capital Gain
    Perlu anda ketahui bahwa tanah memiliki kenaikan capital gain yang cukup tinggi dengan nilai persentase sebesar 20-25%. Tetapi biasanya angka tersebut juga bergantung dari lokasi tanah tersebut. Terlebih jika lokasi tanah mengalami pengembangan yang pesat maka harga tanah juga akan semakin melonjak.
  2. Nilai Tambah
    Bila anda mempunyai tanah yang luas maka anda bisa memperoleh hasil investasi yang berlipat dengan membuat perumahan.
  3. Minim Biaya Perawatn
    Tanah yang kosong biasanya tidak membutuhkan perawatan khusus dibandingkan jenis properti lainnya sehingga minim biaya perawatan.
  4. Bisa dibuat Bisnis Lain
    Bila tanah kosong yang anda miliki dekat dengan bangunan yang ramai maka bisa anda jadikan sebagai lahan parkir atau lahan berkebun.

Sedangkan kekurangan investasi tanah kosong yaitu :

  1. Minim Pemasukan
    Berinvestasi tanah kosong maka anda tidak akan memperoleh pemasukan tambahan. Meskipun anda sewakan nantinya pemasukan yang diperoleh juga tidak begitu banyak.
  2. Sifat Likuid Kecil
    Proses pencairan tanah membutuhkab waktu dan proses sehingga jika anda membutuhkan dana dalam waktu cepat maka akan kesulitan.
  3. Modal yang Besar
    Bagi anda yang ingin berinvestasi tanah di kawasan yang bagus maka anda harus mengeluarkan biaya pembelian tanah yang besar.

Itulah tadi beberapa penjelasan mengenai keunggulan serta kekurangan berinvestasi lahan tanah kosong yang bisa menjadi bahan pertimbangan anda. Bagi anda yang berencana ingin berinvestasi tanah kosong maka ketahui keunggulan serta kekurangannya sehingga anda bisa mengetahui apakah investasi tersebut menguntungkan nantinya.

Langkah-langkah membuat perjanjian sewa-menyewa tanah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *